KIB
ARQUITECTURA & VALORACIÓN INMOBILIARIA
ENFOQUE TÉCNICO Y NORMATIVO
Soluciones para tu propiedad: tasación inmobiliaria, regularización, diagnóstico y planimetría.
Planimetría técnica, planos de evacuación y seguridad para instalaciones y establecimientos.
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ARQUITECTURA & VALORACIÓN INMOBILIARIA
ENFOQUE TÉCNICO Y NORMATIVO
Transformamos propiedades en activos seguros, regularizados y correctamente valorizados.
Evita problemas legales, mejora el valor de tu propiedad y toma decisiones con respaldo técnico.
Antes de regularizar o vender, necesitas entender la situación real de tu propiedad.
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ARQUITECTURA & VALORACIÓN INMOBILIARIA
SOLUCIONES TÉCNICAS PARA EMPRESAS
Apoyamos a empresas con un enfoque técnico, gráfico y normativo.
Trabajamos a partir de antecedentes existentes o requerimientos específicos del proyecto, adaptándonos a los estándares gráficos y necesidades de cada mandante.
Estandarizamos formatos, simbología y criterios de representación para entregar documentación clara, ordenada y consistente.Trabajamos mediante prestación de servicios y facturación, con entregas digitales en los formatos acordados para cada proyecto
SERVICIOS PROFESIONALES
PLANOS DE EVACUACIÓN
Planimetría técnica para empresas y establecimientos
Desarrollamos planos de evacuación para locales comerciales, oficinas, establecimientos y otras instalaciones, a partir de los antecedentes planimétricos disponibles.Nuestro trabajo considera la representación gráfica de las vías de evacuación, salidas, zonas de seguridad y demás elementos necesarios para comunicar de forma clara las condiciones de evacuación del establecimiento.ENFOQUE TÉCNICO Y NORMATIVOEl desarrollo de la planimetría considera los criterios establecidos en la normativa aplicable y antecedentes técnicos del proyecto, incluyendo las disposiciones asociadas a los artículos 142 y 144 de la LGUC y la Circular Ord. N.º 339 de 2010.Cada proyecto se desarrolla de acuerdo con sus características, destino y antecedentes disponibles.¿QUÉ INCLUYE?
- Desarrollo de plano(s) de evacuación.
- Representación de rutas y vías de evacuación.
- Identificación de salidas y zonas de seguridad.
- Incorporación de simbología y señalización correspondiente.
- Organización gráfica de la información para una lectura clara.
- Entrega digital en el formato acordado con el mandante.¿NECESITAS UN PLANO DE EVACUACIÓN PARA TU ESTABLECIMIENTO?Envíanos los antecedentes disponibles y cuéntanos qué necesitas. Evaluaremos el proyecto y te enviaremos una cotización de acuerdo con sus características.
SERVICIOS PROFESIONALES
DIAGNÓSTICO INMOBILIARIO ESTRATÉGICO
Antes de regularizar o vender, necesitas entender la situación real de tu propiedad.
Evaluación integral de la propiedad que combina análisis técnico, normativo y de mercado, permitiendo definir su valor, estado y potencial.- Análisis de condición de la propiedad
- Revisión normativa y factibilidad
- Evaluación de valor y proyecciónVALOR: $100.000
SERVICIOS PROFESIONALES
TASACIONES INMOBILIARIAS
Evaluación técnica del valor de mercado de propiedades urbanas y rurales, con respaldo profesional y criterios normativos.VALORES DESDE:
Habitacional departamento: 2,5 UF
Habitacional casa: 3,5 UF
Terreno - Sitio eriazo: 3 UF
Oficina: 4 UF
Local comercial: 5 UFINCLUYE
- Informe de valorización
- Visita a la propiedad
SERVICIOS PROFESIONALES
TASACIONES INMOBILIARIAS
Evaluación técnica del valor de mercado de propiedades urbanas y rurales, con respaldo profesional y criterios normativos.VALORES DESDE:
Habitacional departamento: 2,5 UF
Habitacional casa: 3,5 UF
Terreno - Sitio eriazo: 3 UF
Oficina: 4 UF
Local comercial: 5 UFINCLUYE
- Informe de valorización
- Visita a la propiedad
SERVICIOS PROFESIONALES
REGULARIZACIÓN DE PROPIEDADES UNIFAMILIARES
Gestión de regularización de viviendas y edificaciones, conforme a normativa vigente.- Factibilidad de regularización
- Elaboración de expediente
- Tramitación municipalVALORES DE REGULARIZACIÓN DE AMPLIACIONES
LEY 20.898
Hasta 90 m2 $700.000
Hasta 140 m2 $800.000AMPLIACIÓN OBRA MENOR
Hasta 100 m2 $1.100.000
Hasta 200 m2 $1.200.000
PLANIMETRÍA TÉCNICA
TU PROPIEDAD EN PLANO
Realizamos el levantamiento en terreno y elaboración de planos de propiedades existentes, a partir de mediciones en terreno o de antecedentes disponibles.¿QUE INCLUYE EL SERVICIO?
- Plantas de arquitectura, cortes y elevaciones.
- Plano de ubicación y de emplazamiento.
- Cuadro de superficies
- Registro fotográfico
- Entrega en formato PDF y archivo digital editable (.dwg)VALORES
Hasta 100m2 $120.000
Hasta 200m2 $200.000Este servicio no incluye trámites adicionales. Incluye los planos y el registro fotográfico indicados, listos para que puedas utilizarlos en los proyectos o gestiones que necesites
SERVICIOS PROFESIONALES
OTROS SERVICIOS
- Asesoría general
- Trámites municipales
- Estudio de cabida
- Subdivisión de predios
COBERTURA COMUNAS
Chiguayante
Concepción
Hualqui
Hualpén
Talcahuano
San Pedro de la Paz
Otras comunas de la Región del Biobío:
Consultar factibilidad y costos asociados por traslado.
sobre mí
Arquitecta titulada de la Universidad de Concepción, con diplomado en Tasación Inmobiliaria en la Universidad de Chile.Cuento con más de 4 años de experiencia en tasaciones de propiedades y más de 3 años en tasaciones bancarias, desarrollando evaluaciones bajo criterios técnicos y normativos.Mi enfoque está en entregar información clara, precisa y útil para la toma de decisiones inmobiliarias.
Contacto
¿Necesitas una evaluación profesional?Contáctame para analizar tu propiedad y recibir una propuesta clara y ajustada a tu requerimiento.
COBERTURA COMUNAS
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San Pedro de la Paz
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